上实城市开发：2017年实现净利润55.79亿港币 同比增6.9%

本文摘要：27日晚间，上鉴集团公布2017年年报。报告期内，集团收益为93.56亿港币，同比下降70.4%，期内，物业销售收入约83.75亿港币，依然是本集团最主要收益来源，占到总收入89.5%。 其中，上海晶城、万源城及自然界分别占到物业销售收入的54.8%、18.3%及10.6%。累计报告期内，本集团商品房的合约销售金额同比额降到人民币59.36亿港币。2017年总合约销售面积为386,000平方米，按年快速增长8.4%，平均值售价微降到每平方米大约人民币15,400元。

27日晚间，上鉴集团公布2017年年报。报告期内，集团收益为93.56亿港币，同比下降70.4%，期内，物业销售收入约83.75亿港币，依然是本集团最主要收益来源，占到总收入89.5%。

其中，上海晶城、万源城及自然界分别占到物业销售收入的54.8%、18.3%及10.6%。累计报告期内，本集团商品房的合约销售金额同比额降到人民币59.36亿港币。2017年总合约销售面积为386,000平方米，按年快速增长8.4%，平均值售价微降到每平方米大约人民币15,400元。

2017年上海万源城、西安自然界及上海城开珑庭为本集团的重点销售项目，分别占到本年度合约销售总金额大约39.9%、30.9%及17.3%。累计报告期内，本集团毛利因应收益及毛利率减少，较2016年下降213.1%至4,385,800,000港元。

毛利率为46.9%，较去年同期下降21.4百分点，总体增幅展现出理想。累计报告期内，本集团袭港溢利严重上升6.0%至1,247,322,000港元（2016年：1,326,565,000港元）。年内，股东不应占到溢利大约为557,964,000港元（2016年：521,888,000港元），同比下降6.9%，每股基本及摊薄盈利为11.60港仙（2016年：每股盈利为10.85港仙）。累计报告期内，本集团土地储备共计20个项目，产于于11个内地重点城市，还包括上海、北京、天津、西安、重庆、昆山、无锡、沈阳、福州、长沙及深圳，还包括大量竣工及正处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积大约386万平方米，充足承托未来3至5年的发展。

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